Negocio (empresa) en venta en 9469 W Atlantic Boulevard, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A12094270
9469 W Atlantic Boulevard, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada dentro del centro comercial Coral Square Mall en Coral Springs
- Espacio de restaurante establecido con infraestructura, equipos, muebles y accesorios existentes
- Precio solicitado de $145,000 solo por el negocio/llaves, sin incluir la propiedad inmobiliaria
- Restaurante construido hace menos de dos años con trapecio de grasa e infraestructura actualizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Food Business Opportunity - $145,000 for the Keys! Prime location inside Coral Square Mall in Coral Springs. Established restaurant space with existing infrastructure, equipment, furniture and fixtures. The asking price of $145,000 is for the business/keys only and does not include the real estate. The restaurant was completely built less than two years ago and features a grease trap and updated infrastructure. Great opportunity for an experienced restaurant operator or new concept. Sushi, Smoothies, Ice cream Shop, Coffee shop, Pastries, Fast Food, Franchises, Bakery, Pastry's (NO HOOD) Showings by appointment only. Please do not disturb employees or management.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9469 W Atlantic Boulevard, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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