Apartamento en venta en 488 NE 18th Street 4805, Miami, FL 33132 con MLS-A12094345
488 NE 18th Street 4805, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- amplias vistas de la bahía desde el piso 48
- 2 dormitorios y 3 baños
- 1,228 pies cuadrados de espacio interior
- balcón amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de amplias vistas abiertas de la bahía desde el piso 48 en Aria on the Bay. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 3 baños está idealmente situada en el corazón de Edgewater y ofrece 1,228 pies cuadrados de espacio interior más un amplio balcón. La unidad cuenta con techos de 9 pies con ventanas de suelo a techo, pisos de losa en toda la propiedad, armarios empotrados personalizados, encimeras de cuarzo blanco, gabinetes de madera italiana y electrodomésticos de cocina Bosch de acero inoxidable. Aria on the Bay ofrece una variedad completa de amenidades, incluyendo múltiples piscinas, una bañera de hidromasaje con vista a Biscayne Bay, un cine, centro de fitness y estudio de yoga, áreas de spa y tratamiento de masajes, zona de barbacoa con cocina de verano, sala de juegos para niños y un centro de negocios con salas de conferencia y oficinas. Situado convenientemente a aproximadamente 10 minutos de South Beach, 12 minutos de Brickell y 15 minutos del aeropuerto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 488 NE 18th Street 4805, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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