Casa en venta en 2045 SW 155th Avenue, Miami, FL 33185 con MLS-A12094367

📍 2045 SW 155th Avenue, Miami, FL 33185

$999,990.00
4 Dorm.
4 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje para 2 autos
  • Patio trasero espacioso para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de nueva construcción en West Kendall. Esta impresionante residencia de un solo piso cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños y un espacioso garaje para 2 autos. Disfruta de pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y baños bellamente acabados con encimeras de cuarzo. Espacioso patio trasero perfecto para entretener y disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. ¡SIN HOA y SIN CDD! Listo para cerrar y el vendedor ofrece asistencia para los costos de cierre del comprador. Fácil de mostrar - agenda tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,990.00
Precio original en que se listó: $999,990.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área del lote: 6,161 Sqft / 572.38 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,780.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2045 SW 155th Avenue, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: Century Heights (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY HEIGHTS PB 178-069 T-24874 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 6161 SQ FT M/L FAU 30-4909-000-3130
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049090210030
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Park
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Malibu Bay Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 155th
Número de Calle: 2045
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 52.4''
Longitud: W81° 33' 13.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094367 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094367
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