Casa en venta en 83 Gables Boulevard, Weston, FL 33326 con MLS-A12094387

📍 83 Gables Boulevard, Weston, FL 33326

$950,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,466 Sqft / 229.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Renovada en agosto y septiembre de 2026
  • 5 habitaciones, 4 baños completos
  • Cocina totalmente reconstruida con nuevos gabinetes y encimeras de piedra
  • Área habitable de 2 466 pies cuadrados + sala de sol de 230 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Renovada en agosto y septiembre de 2026, esta casa lista para mudarse de 5 habitaciones, 4 baños completos se encuentra en The Gables en Bonaventure, Weston. La cocina fue demolida y reconstruida con nuevos gabinetes y encimeras de piedra, además de electrodomésticos de dos a tres años de antigüedad. El baño principal recibió una reconstrucción completa. Nuevos pisos en el primer piso, iluminación, detectores de humo, placas de enchufes y zócalos. Pintura fresca por dentro y por fuera. Una sala de sol de 230 pies cuadrados con aire acondicionado, permitida, se suma a los 2 466 pies cuadrados de área habitable. Úsala como oficina en casa o sala de estar. El techo tiene tres años y fue limpiado a presión. El aire acondicionado tiene menos de un año. Cerca de escuelas con alta calificación, tiendas y autopistas, con la piscina del club Bonaventure Town Center, centro de fitness y canchas de tenis.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,466 Sqft / 229.10 m²
Área Construida: 2,933 Sqft / 272.48 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Dimensiones del lote e información: 0.2
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Línea de lote cero, Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,214.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 83 Gables Boulevard, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $30.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE 82-43 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B POR TR 56 DESC AS COMM NW COR TR 56,SW 686.44,SE 154.75,SW 93.27, SE 234,SE 194.26,NE 139.58,E 185.32,SE 215.43,SE 165.1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006041110
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greynolds Park
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gables
Número de Calle: 83
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 36.4''
Longitud: W81° 37' 20.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094387 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094387
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