Casa en venta en 820 Falling Water Road, Weston, FL 33326 con MLS-A12089949

📍 820 Falling Water Road, Weston, FL 33326

$799,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,532 Sqft / 142.33 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista espectacular y amplia al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina exterior totalmente equipada
  • Techo reemplazado en 2018

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, bellamente renovada, se muestra como una casa modelo y cuenta con una vista espectacular y amplia al lago. La cocina actualizada ofrece encimeras de cuarzo y electrodomésticos inteligentes Samsung de un año. Otros puntos destacados incluyen pisos de losa en toda la propiedad, molduras decorativas en las paredes, baños remodelados, una chimenea de vapor moderna, una lavadora y secadora de un año y un nuevo calentador de agua. El espacio exterior es perfecto para entretener, con pisos de patio recién terminados, una cocina exterior totalmente equipada y vistas impresionantes al lago. Una entrada de pavimento, persianas de acordeón y un techo reemplazado en 2018 completan esta excepcional casa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $518.92
Precio de Cierre: $795,000.00
Transacción cerrada el: 5 de noviembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,532 Sqft / 142.33 m²
Área Construida: 2,152 Sqft / 199.93 m²
Área del lote: 6,761 Sqft / 628.12 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 50
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,342.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 820 Falling Water Road, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 4 NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: North Lakes
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 4 NORTH 153-46 B LOT 20 BLK J
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503901023460
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walsingham Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Falling Water
Número de Calle: 820
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 52.5''
Longitud: W81° 36' 20.1''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089949 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089949
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.