Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive 403, Aventura, FL 33180 con MLS-A12094421
20281 E Country Club Drive 403, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El precio más bajo de 2 dormitorios + salón en todo el edificio
- Oportunidad de renovar y desbloquear un valor significativo
- Ventanas de piso a techo en cada habitación
- Instalaciones de resort: 2 piscinas, café al aire libre, cine, gimnasio de última generación, sauna, spa, canchas de tenis y racquetball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio más bajo de 2 dormitorios + salón en todo el edificio! La condición original ofrece un lienzo en blanco para renovar y desbloquear un valor significativo. Las unidades remodeladas comparables se listan por encima de este precio. Ventanas de piso a techo en cada habitación inundan el plano dividido con luz natural. Gran balcón de vidrio en cada habitación, perfecto para vistas al atardecer. Vive el estilo de vida de resort: 2 piscinas, café al aire libre, cine, gimnasio de última generación, sauna, spa, canchas de tenis y racquetball. Estacionamiento con valet y seguridad. Restaurante privado con vista al Intracoastal con un crédito de comedor de $100 mensuales. A pasos del centro comercial Aventura. El vendedor paga los cargos especiales en su totalidad. 1 estacionamiento, 1 almacenamiento. Programa tu visita hoy! Estilo virtual y remodelada usados como referencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive 403, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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