Apartamento en venta en 3001 NE 185th Street 111, Aventura, FL 33180 con MLS-F10493765

📍 3001 NE 185th Street 111, Aventura, FL 33180

$425,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,249 Sqft / 116.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del agua
  • Múltiples armarios espaciosos
  • Ubicación conveniente en la esquina de la planta baja
  • 2 espacios de estacionamiento asignados cerca de la entrada del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Hermosas vistas al agua! Vistas directas del muelle frente al patio trasero. Amarres de barcos disponibles para alquilar. Amplio espacio de armario, además de 2 armarios personalizados grandes adicionales. 2 dormitorios, 2 baños completos. Excelente ubicación de la unidad, convenientemente ubicada en la esquina de la planta baja junto al gimnasio, sala de correo y muelle exterior. 2 espacios de estacionamiento asignados cerca de la entrada del edificio. Proximidad cercana a restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial. Aventura Mall, Fashion Island, Williams Island y Gulfstream Park Racing. A pocas cuadras de la sinagoga. Unidades de almacenamiento disponibles para alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.27
Ver más unidades mismo edificio: Alaqua en 3001 185th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 12:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,249 Sqft / 116.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay puente fijo
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,677.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 NE 185th Street 111, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $419,664.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,395.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad
Nombre de la Subdivisión: ALAQUA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ALAQUA CONDO
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALAQUA CONDO UNIT 111 UNDIV 0.53315% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25571-2046 COC 25820-1270 07 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030800410

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2025 8:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 12:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2025 6:28 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 185th
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51.8''
Longitud: W81° 51' 36.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10493765 Ver Propiedad en inglés MLS# F10493765
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