Apartamento en venta en 1400 Biscayne Boulevard 2502, Miami, FL 33132 con MLS-A12094427

📍 1400 Biscayne Boulevard 2502, Miami, FL 33132

$2,300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina totalmente nueva y nunca ocupada
  • 2 dormitorios + 2 baños con 1,303 pies cuadrados de espacio interior
  • Terraza envolvente de 646 pies cuadrados
  • Amenidades de lujo: piscina de 78 pies de frente al mar, piscina en la azotea, Observatorio Sky Pool, centro de fitness de última generación, spa de servicio completo y acceso exclusivo al Club de Playa Grand Bay

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BRAND NEW AND NEVER OCCUPIED CORNER RESIDENCE AT CASA BELLA BY RELATED GROUP!

Residencia de esquina totalmente nueva y nunca ocupada en Casa Bella por Related Group.

Experience luxury living in this 2-Bedroom + 2-Bathroom corner residence offering 1,303 SF of interior living space + 646 SF Wraparound terrace.

Experimenta una vida de lujo en esta residencia de esquina de 2 dormitorios + 2 baños que ofrece 1,303 pies cuadrados de espacio interior y una terraza envolvente de 646 pies cuadrados.

Beautifully appointed Kitchen with top-of-the-line Wolf, Miele & Sub-Zero appliances and custom closets.

Cocina bellamente equipada con electrodomésticos de gama alta Wolf, Miele y Sub-Zero y armarios personalizados.

Elegant ceramic tile flooring & refined designer finishes throughout.

Pisos de losa de cerámica elegantes y acabados de diseñador refinados en toda la propiedad.

2 private elevators with exclusive access directly to the private apartment lobby, offering exceptional privacy and convenience.

2 ascensores privados con acceso exclusivo directamente al vestíbulo privado del apartamento, ofreciendo privacidad y conveniencia excepcionales.

2 Parking spaces + Valet.

2 espacios de estacionamiento + valet.

Casa Bella's world-class amenities include a 78-foot bayfront swimming pool, rooftop pool, Sky Pool Observatory, state-of-the-art fitness center, full-service spa, exclusive access to the Grand Bay Beach Club & more.

Las amenidades de clase mundial de Casa Bella incluyen una piscina de 78 pies de frente al mar, piscina en la azotea, Observatorio Sky Pool, centro de fitness de última generación, spa de servicio completo, acceso exclusivo al Club de Playa Grand Bay y más.

Ideally located moments from Miami's premier museums, galleries, acclaimed restaurants, Wynwood, and Brickell, this exceptional residence offers the ultimate blend of sophisticated design, privacy, and resort-style living.

Idealmente ubicada a pocos minutos de los museos, galerías y restaurantes de renombre de Miami, Wynwood y Brickell, esta excepcional residencia ofrece la combinación definitiva de diseño sofisticado, privacidad y estilo de vida de resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Casa Bella Residences en 1400 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 56
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 Biscayne Boulevard 2502, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,393.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CASA BELLA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 53 42 A S C TRACT PB 89-21 PARCEL A & LOT 7 BLK 1 OF PB 4- 147 LESS BEG SW COR OF LOT 7 TH N150.04FT S 88 DEG W 174.86FT N104.65FT N 88 DE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310332502

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Living Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 2502
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 21''
Longitud: W81° 48' 36''
Sufijo de la dirección: Boulevard