Oficina Almacén en renta en Fort Lauderdale con MLS-A12094463

LO DESTACADO:

• Oportunidad de oficina/almacén flexible independiente en S State Road 7
• Aproximadamente 6,100 pies cuadrados, con 1,500 pies cuadrados de oficina totalmente construida y 4,500 pies cuadrados de almacén funcional
• Altura de techo libre de 13 pies y 14 pies entre elementos estructurales
• Acceso conveniente a autopistas y aeropuerto, con más de 8 espacios de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de oficina/almacén flexible independiente en S State Road 7 en Fort Lauderdale que ofrece aproximadamente 6,100 pies cuadrados, con aproximadamente 1,500 pies cuadrados de oficina completamente construida y 4,500 pies cuadrados de espacio de almacén funcional. La oficina fue completamente renovada desde concreto desnudo y presenta una construcción moderna y de alta gama adecuada para empresas que buscan una oficina frontal profesional con operaciones de almacén bajo un mismo techo. El área de almacén ofrece aproximadamente 13 pies de altura libre de techo, alcanzando alrededor de 14 pies entre elementos estructurales, con puertas superiores en ambos lados más acceso lateral adicional. La propiedad incluye estacionamiento frontal, un callejón privado y su propio lote, ofreciendo circulación conveniente y flexibilidad para las operaciones diarias. Excelente visibilidad a lo largo de State Road 7 con acceso conveniente a Griffin Road, Florida's Turnpike, I 595 e I 95, y minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale Hollywood, Port Everglades y el Seminole Hard Rock. Las opciones de arrendamiento flexibles incluyen la propiedad entera, un espacio subdividido de aproximadamente 2,300 pies cuadrados, o espacio de almacén con oficinas. Ideal para usuarios flex, showroom, distribución, servicio, industria ligera o híbrido oficina/almacén que buscan un espacio limpio, bien ubicado con fuerte fachada, fácil acceso a la autopista y una imagen profesional. El sitio también se beneficia de más de 8 espacios de estacionamiento y conteos de tráfico de aproximadamente 62,000 vehículos por día.