Oficina en renta en 5100-5130 S State Road 7, Davie, FL 33314 con MLS-B26056408
5100-5130 S State Road 7, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suites de oficinas y venta al por menor disponibles en una zona de alto tráfico en la carretera estatal 7 (US-441) en Hollywood
- Diseños de bahías pequeñas flexibles con excelente visibilidad desde la carretera, señalización de pylon y aparcamiento en el sitio amplio
- Acceso inmediato a la I-95, el Turnpike de Florida y el bulevar de Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Suites de venta al por menor y oficinas principales disponibles en una zona de alto tráfico en la carretera estatal 7 (US-441) en Hollywood. Diseños de bahías pequeñas flexibles con excelente visibilidad desde la carretera, señalización de pylon y aparcamiento en el sitio amplio. Suites disponibles en 800 pies cuadrados y 1,200 pies cuadrados, con un espacio adicional de 1,500 pies cuadrados que estará disponible pronto. 32.00 dólares por pie cuadrado NNN más 7.00 dólares por pie cuadrado en gastos de operación. Zonificada como N-MU (Uso Mixto de Vecindario) con una lista amplia de usos permitidos - oficinas, venta al por menor en interiores, restaurante, servicios personales, limpieza en seco y más por derecho. Población residencial densa en los alrededores con fuertes cuentas de tráfico diario a lo largo de uno de los corredores norte-sur más concurridos del condado de Broward. Acceso inmediato a la I-95, el Turnpike de Florida y el bulevar de Hollywood. Llame al agente de la lista para una visita y los planes completos del espacio.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5100-5130 S State Road 7, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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