Apartamento en venta en 7904 West Drive 810, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12094473

📍 7904 West Drive 810, North Bay Village, FL 33141

$225,000.00
1 Baños
443 Sqft / 41.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio totalmente amueblado y remodelado
  • Pisos de losa de madera en toda la unidad
  • Balcón privado con vistas a la piscina y al Intracoastal
  • Genera ingresos de alquiler sólidos y es apto para Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión llave en mano en North Bay Village. Estudio totalmente amueblado y remodelado en Bayshore Yacht & Tennis Club, uno de los pocos edificios en Miami que permite alquileres a corto plazo, incluidos alquileres diarios, Airbnb y VRBO. Esta elegante unidad cuenta con pisos de losa de madera en toda la propiedad, encimeras de granito modernas, un baño actualizado y un balcón privado con vistas relajantes de la piscina y del Intracoastal. Actualmente operada como Airbnb por una compañía de gestión profesional y generando ingresos de alquiler sólidos, lo que la convierte en una excelente opción para inversores o propietarios que buscan un uso flexible. Las amenidades del edificio incluyen recepción y seguridad las 24/7, ascensores, piscina, área de barbacoa, estacionamiento, marina, muelles para barcos y alquiler de jet ski/barcos. Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas, playas y entretenimiento, con fácil acceso a Miami Beach, Downtown Miami, Brickell, Wynwood, Bal Harbour y Aventura. Listo para usar, generador de ingresos y listo para el próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $507.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 443 Sqft / 41.16 m²
Área Construida: 443 Sqft / 41.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7904 West Drive 810, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE YACHT & TENNIS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE YACHT & TENNIS CLUB UNIT 810 UNDIV .55211% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10273-191 OR 17893-4212 0797 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090260610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 6:33 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Lokation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 7904
Número de la Unidad: 810
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 56.7''
Longitud: W81° 50' 24.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094473 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094473
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