Casa en venta en 12694 NW 8th Trail, Miami, FL 33182 con MLS-A12094507

📍 12694 NW 8th Trail, Miami, FL 33182

$690,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,690 Sqft / 157.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños
  • Aproximadamente 1,690 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación en la comunidad Imperial Lakes, Miami
  • Acceso conveniente a autopistas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta residencia de dos pisos que ofrece 4 dormitorios, 3 baños y aproximadamente 1,690 pies cuadrados de espacio habitable, ubicada en la comunidad Imperial Lakes de Miami. La casa cuenta con un dormitorio en el primer piso, áreas cómodas de estar y comedor, y un patio ideal para el disfrute al aire libre. Situada convenientemente cerca de la autopista de Florida, Dolphin Mall, tiendas, restaurantes y una variedad de comodidades cotidianas. La propiedad también está cerca de varias opciones educativas, incluyendo escuelas primarias y secundarias con calificaciones académicas favorables. Es una excelente oportunidad para poseer una casa de 4 dormitorios en el código postal 33182 de Miami, ofreciendo espacios de vida funcionales y acceso conveniente a las principales autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,690 Sqft / 157.01 m²
Área del lote: 2,626 Sqft / 243.96 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,267.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12694 NW 8th Trail, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKE POINTE SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE POINTE SEC 4 PB 136-82 LOT 10 BLK 27 LOT SIZE 2626 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 19902-3889 0801 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3039510100560
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Shield Real Estate & Investments Group of Flor
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 12694
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33182
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 39.3''
Longitud: W81° 35' 57.4''
Sufijo de la dirección: Trail
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094507 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094507
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