Casa en venta en 1063 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127 con MLS-A12094648

📍 1063 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127

$475,000.00
2 Dorm.
1 Baños
576 Sqft / 53.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de aproximadamente 6,300 pies cuadrados en un barrio céntrico de Miami
  • Residencia principal de 2 habitaciones y 1 baño totalmente renovada
  • Espacio independiente adicional configurado como alojamiento para invitados o familiares
  • Excelente oportunidad de inversión con potencial de expansión o reurbanización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión y reurbanización en un barrio céntrico de Miami. Situada en un terreno de aproximadamente 6,300 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con una residencia principal de 2 habitaciones y 1 baño totalmente renovada, además de un espacio independiente adicional que actualmente está configurado como alojamiento para invitados o familiares. Disfrute del uso inmediato de la propiedad renovada mientras explora su potencial a largo plazo para expansión o reurbanización, sujeto a las regulaciones de zonificación, permisos y aprobaciones municipales aplicables. Se encuentra convenientemente ubicada cerca de Wynwood, el Distrito de Diseño, Midtown, el Aeropuerto Internacional de Miami, las principales autopistas y Miami Beach. Una excelente oportunidad para un inversionista o desarrollador que busque una propiedad con espacio flexible y potencial de crecimiento futuro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $824.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 11:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 576 Sqft / 53.51 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²
Área del lote: 6,300 Sqft / 585.29 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,615.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1063 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BOWLING GREEN EXTENSION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 53 41 BOWLING GREEN EXTN PB 10-62 LOT 6 & STRIP OF LAND 26 X 50 FT ADJ ON NORTH BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 126 OR 17094-0558 0290 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131140320370
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard Villa
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 11:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:08 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 1063
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 35.4''
Longitud: W81° 47' 11.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094648 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094648
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