Terreno en venta en 237 S Dixie Highway, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-A12094681
237 S Dixie Highway, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote comercial interior de aproximadamente 4,221 pies cuadrados
- Zonificación de uso mixto comercial
- Potencial para desarrollo creativo y múltiples componentes
- Oportunidad para inversionistas, propietarios de negocio y desarrolladores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de desarrollo de primera en la ciudad de Deerfield Beach!
Este lote comercial interior de aproximadamente 4,221 pies cuadrados está zonificado para Uso Comercial Mixto, brindando a un inversionista o desarrollador la flexibilidad para explorar una variedad de usos potenciales, sujeto a las regulaciones y aprobaciones de zonificación de la ciudad aplicables.
La zonificación de uso mixto de la propiedad crea una oportunidad para un plan de desarrollo creativo diseñado para maximizar el potencial del sitio.
Dependiendo de los requisitos de zonificación aplicables, usos permitidos, requisitos del plan del sitio, estacionamiento, recuos, densidad y otras aprobaciones municipales, la propiedad puede ofrecer la posibilidad de desarrollar múltiples componentes en el sitio.
Esta es una excelente oportunidad para un inversionista, propietario de negocio o desarrollador que busca asegurar terreno en Deerfield Beach con potencial de desarrollo comercial y de uso mixto.
Con aproximadamente 4,221 pies cuadrados de terreno y zonificación de uso mixto comercial, esta propiedad ofrece una oportunidad para crear un proyecto adaptado al mercado circundante.
Se anima a los compradores a realizar su propia debida diligencia con la ciudad de Deerfield Beach respecto a los usos permitidos, densidad, requisitos de construcción, estacionamiento, recuos, restricciones de altura y todas las aprobaciones requeridas.
Una oportunidad rara para adquirir terreno comercial de uso mixto en Deerfield Beach y explorar su potencial de desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 237 S Dixie Highway, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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