Muelle en venta en 1700 N River Drive, Miami, FL 33125 con MLS-A12094682
1700 N River Drive, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 32 pies de espacio para embarcaciones en alquiler
- Ubicación privilegiada junto al Río Miami
- Acceso con portón y vigilancia las 24 horas
- Agua incluida; electricidad medible (puerto)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
32 pies de espacio para embarcaciones en alquiler en el Río Miami! Ubicación privilegiada, cerca de River Landing y el centro de Miami! Este espacioso espacio para embarcaciones, que acomoda embarcaciones de hasta 32 pies, es su puerta perfecta a las impresionantes aguas de la Bahía Biscayne. Video disponible a solicitud. Ubicación privilegiada: ubicado a lo largo del pintoresco Río Miami con acceso sin esfuerzo a las aguas abiertas. Seguridad mejorada: vigilancia las 24 horas y acceso con portón a la marina. Servicios públicos: el agua está incluida; electricidad medible (puerto). Notas importantes: aprobación de la asociación aproximadamente 15 días ($150 tarifa) y se requiere prueba de seguro. Tenga en cuenta que no se permiten embarcaciones de residencia, barcos comerciales, cruceros y motos acuáticas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1700 N River Drive, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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