Terreno en venta en con MLS-A12094706
La dirección del inmueble MLS-A12094706 es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote cuadrado de 10 acres listo para usar en el corredor principal de Krome Ave
- Instalación de energía de alta tensión preparada para conexión trifásica
- Ocho pozos de agua operativos con permiso de uso de acuífero activo
- Sitio operativo totalmente autorizado con plataforma de reciclaje de residuos de patio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PLATAFORMA AGRO-INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL DE 10 ACRES EN SOUTH DADE
Lote cuadrado de 10 acres (aprox. 660'x660') listo para usar en el corredor principal de Krome Ave en 14810 SW 194th Ave.
El zonificación GU/AU no incorporada fuera del UDB permite viviendas residenciales primarias (1 unidad por 5 acres / 2 viviendas en total en 10 acres) más casas de huéspedes y edificios accesorios personalizados.
INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
Instalación de energía de alta tensión preparada para conexión trifásica
8 pozos de agua operativos con permiso de uso de acuífero activo
Valla perimetral de cadena de 8 pies, acceso con portón y CCTV 24/7
Remolque de oficina administrativa, Starlink, báscula de camión y bucle de retorno
Paquete completo de flota de equipos pesados disponible
PLATAFORMA DE RECICLADO DE RESIDUAS DE PATIO
Sitio operativo totalmente autorizado:
Tarifas de vertido frontal: Cobrar tarifas de paisajistas y servicios de árboles (capacidad diaria de más de 600 pies cúbicos)
Ventas de materiales posteriores: Procesar suelo orgánico y fertilizante para más de 300 viveros locales
Permisos activos/aplicados: Instalación de reciclaje FDEP (#00108185), Vivero FDACS (#48024687) y permisos de reciclaje de patio en curso
CONCEPTOS MAESTROS ARQUITECTÓNICOS POR LOCAL
Incluye planes maestros de Walter Rodríguez Meyer, PLA y LOCAL (receptor del premio White House Champion of Change y diseñador de Giralda Plaza):
Concepto 1: Residencia de agriturismo de lujo STR (16 suites, piscina, estanque de 19,000 pies cuadrados)
Concepto 2: Complejo residencial de lujo de amplio alcance durante todo el año
Concepto 3: Instalación de cultivo interior de alta tecnología de 54,000 pies cuadrados
Activo raro que combina flujo de efectivo, servicios públicos, permisos y potencial de desarrollo de lujo!
Folio: 30-5823-000-0810
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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