Casa en venta en 19790 SW 136th Street, Miami, FL 33196 con MLS-A12040982
19790 SW 136th Street, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece dos folios, uno residencial y otro de uso mixto-agrícola
- La propiedad tiene un total de más de 7 acres de terreno
- Cuenta con una residencia principal, numerosos árboles frutales maduros y un gran Rancho ideal para eventos
- La propiedad presenta oportunidades ilimitadas para generar ingresos o desarrollar empresas agrícolas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad espectacular ofrece dos folios, 30-5822-000-0270 zonificado residencial con 103,237.2 metros cuadrados y 30-5822-000-0037 zonificado de uso mixto-agrícola con 204,734 metros cuadrados, que se venden juntos. Cubriendo poco más de 7 acres, esta propiedad extensa ofrece un potencial excepcional para un negocio que genere ingresos, un espacio de retiro o una empresa agrícola. La propiedad cuenta con una residencia principal, numerosos árboles frutales maduros y un gran Rancho ideal para eventos que ofrece comida y bebida, con activos incluidos. Con un amplio espacio abierto y únicas comodidades, esta propiedad presenta oportunidades ilimitadas. La propiedad en la parte posterior también está en venta y se puede comprar junto con estos dos folios para completar una propiedad de 12 acres por un precio de lista combinado de 7.500.000 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19790 SW 136th Street, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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