Apartamento en venta en 601 NE 36th Street 1612, Miami, FL 33137 con MLS-A12094715
601 NE 36th Street 1612, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños totalmente renovados
- Vistas sin obstrucciones al agua desde ventanas de 9 pies en toda la propiedad
- Vestidor amplio en la suite principal
- Amenidades del edificio: piscinas, jacuzzis, inmersión fría, sauna, gimnasio, cuarto infantil, mercado y espacios elegantes para entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida frente al agua refinada en esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños, rara vez disponible y completamente renovada, en el corazón de Edgewater. Vistas sin obstrucciones al agua se despliegan a través de ventanas de 9 pies en toda la propiedad, enmarcando la bahía desde cada habitación. El interior se define por electrodomésticos premium de Café, pisos de mármol que fluyen sin interrupciones en toda la propiedad, armarios empotrados, una bodega de vinos y persianas eléctricas opacas, un nivel elevado de acabados que distingue a esta residencia. Ocultada de manera privada del espacio de vida principal, la suite principal ofrece una sensación de retiro propia, con vistas privadas al puerto y un vestidor amplio. El segundo dormitorio cuenta con su propio baño en suite y dos espacios de armario personalizados, mientras que el tercero abre directamente al puerto abierto con acceso privado al balcón. Las amenidades del edificio mejoran la experiencia de vida general: piscinas, jacuzzis, inmersión fría, sauna, gimnasio, cuarto infantil, mercado y espacios elegantes para entretener. La unidad incluye un espacio de almacenamiento, dos espacios de estacionamiento asignados y un espacio de valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 36th Street 1612, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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