Apartamento en venta en 18071 Biscayne Boulevard 303, Aventura, FL 33160 con MLS-A12094752
18071 Biscayne Boulevard 303, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua en Del Prado.
- Unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas al agua.
- Amplio balcón privado con vistas tranquilas.
- Situación conveniente cerca de centros comerciales y playas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa residencia frente al agua en Del Prado, en el corazón de Aventura. Esta unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños, bellamente actualizada, ofrece aproximadamente 1,005 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y vistas tranquilas al agua que crean una atmósfera relajante de Florida del Sur. La residencia cuenta con una cocina recién actualizada con un aspecto moderno fresco, áreas generosas de sala y comedor, amplio espacio de almacenamiento y una suite principal espaciosa. Salga y disfrute de vistas serenas al agua desde su balcón privado, perfecto para el café de la mañana o relajarse al final del día. Del Prado es una comunidad frente al agua idealmente ubicada a lo largo de Biscayne Boulevard, ofreciendo un estilo de vida conveniente en Aventura con fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento y artículos esenciales cotidianos. A solo minutos del centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park, hermosas playas, parques, restaurantes y principales vías que lo conectan con Miami, Sunny Isles Beach, Bal Harbour, Hollywood y Fort Lauderdale. Una gran oportunidad para una residencia principal, segunda casa o inversión en el sur de Florida en una de las ubicaciones frente al agua más convenientes de Aventura. El comprador es responsable de la evaluación especial. Llame hoy para obtener más información o para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18071 Biscayne Boulevard 303, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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