Casa en venta en 1175 NE 109th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A12094800
1175 NE 109th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina con mayor atractivo exterior
- Drenaje eficiente con dos puntos de alcantarillado
- Estilo de vida del sur de Florida con acceso a playas y cultura
- Excelente entorno para disfrutar de la vida de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a la vida en Miami en su mejor expresión! Esta deseable residencia de esquina ofrece una excelente combinación de ubicación, conveniencia y estilo de vida del sur de Florida. Situada en un lote de esquina en el área 33161, esta propiedad ofrece mayor atractivo exterior, mayor frente y un excelente entorno para disfrutar del estilo de vida de Miami. Una de las características destacadas de la propiedad es su configuración de drenaje, con dos puntos de drenaje de alcantarillado diseñados para proporcionar un drenaje eficiente de agua. Esta es una característica especialmente atractiva para los compradores del sur de Florida que buscan mayor tranquilidad durante la temporada de lluvias de Miami. Disfruta lo mejor de Miami justo fuera de tu puerta. Pasa tus mañanas en un café local, tardes relajándote en la playa y noches explorando la increíble variedad de restaurantes en Miami, North Miami, Surfside y comunidades cercanas. Desde cocina latina y caribeña auténtica hasta restaurantes de barrio casuales y restaurantes de alta gama, tendrás incontables opciones para explorar. Los amantes de la playa apreciarán estar a fácil alcance de la hermosa costa atlántica de Miami. Disfruta días soleados en Miami Beach, Surfside, Bal Harbour y otros destinos costeros cercanos, donde puedes pasar el día nadando, relajándote en la arena, disfrutando de comidas frente al mar, comprando o viendo el atardecer. Más allá de las playas, experimenta todo lo que hace de Miami un destino tan codiciado: sol durante todo el año, cocina diversa, cultura vibrante, compras, entretenimiento, vida nocturna y oportunidades infinitas para disfrutar del aire libre. Ya sea que busques una residencia principal, una escapada en el sur de Florida o una oportunidad de inversión, esta residencia de esquina ofrece la oportunidad de disfrutar del estilo de vida de Miami en una ubicación conveniente y deseable. Ven y experimenta el sol, las playas, los restaurantes, la cultura y la energía que hacen de Miami uno de los lugares más emocionantes del mundo para llamar hogar.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1175 NE 109th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
