Dúplex en venta en 1231-1233 NW 9 Avenue, Florida City, FL 33034 con MLS-A12094810

📍 1231-1233 NW 9 Avenue, Florida City, FL 33034

$680,000.00
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex construido en 2024
  • Dos unidades espaciosas de más de 1,400 pies cuadrados cada una
  • Pisos de losa de porcelana 24x24 pulgadas
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construido en 2024, este duplex de dos pisos cuenta con dos unidades espaciosas, cada una ofreciendo más de 1,400 pies cuadrados de espacio habitable con 3 dormitorios y 2.5 baños. Los puntos destacados incluyen pisos de losa de porcelana de 24 por 24 pulgadas, gabinetes de cocina de madera modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas y puertas resistentes a impactos. Convenientemente ubicado cerca de una variedad de actividades y atracciones. ¡Sin tarifas de CDD!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 7:50 pm

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1231-1233 NW 9 Avenue, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 1231-1233 NW 9 AVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAC ARTHUR HOMESITES PB 43-99 LOT 8 BLK 2 LOT SIZE 52.000 X 120 OR 19433-4626 122000 4 (8) COC 25201-1624 12 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678240140290
Zonificación: 3000 Multi -Family

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 2:41 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 6:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Sales Group, inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9
Número de Calle: 1231-1233
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 34''
Longitud: W81° 30' 29.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094810 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094810
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