Apartamento en venta en 2000 Metropica Way 2109, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12094864

📍 2000 Metropica Way 2109, Sunrise, FL 33323

$679,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,297 Sqft / 120.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas de 180°
  • Piscina espectacular y centro de fitness de última generación
  • Suite principal lujosa con dos tocadores
  • Amenidades estilo resort y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la elegancia moderna en Metropica en esta única residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños, diseñada con más de 1,850 pies cuadrados de lujoso espacio habitable. Ventanas y puertas de impacto de piso a techo llenan los interiores de concepto abierto con luz natural mientras muestran espectaculares vistas panorámicas de 180 grados. Terrazas privadas proporcionan el escenario perfecto para disfrutar del impresionante horizonte urbano y las vistas al atardecer. Diseñada para la comodidad y la sofisticación, esta residencia única presenta acabados de alta gama, gabinetes de estilo europeo, encimeras de cuarzo, electrodomésticos premium y una suite principal lujosa con dos tocadores. El diseño espacioso ofrece flexibilidad excepcional para entretenimiento, trabajo desde casa o para alojar a familia e invitados. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina espectacular, centro de fitness de última generación, sauna, clubhouse, canchas de tenis, sala de juegos para niños y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada a pocos pasos del centro comercial Sawgrass Mills, el Amerant Bank Arena, restaurantes de alta cocina, entretenimiento y autopistas principales. Una oportunidad rara de poseer una de las residencias más grandes y distintivas de Metropica. OCUPADO HASTA OCTUBRE DE 2027, EL ALQUILER ACTUAL ES DE $5000. Se requiere prueba de fondos antes de la visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00
Precio original en que se listó: $679,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $523.51
Ver más unidades mismo edificio: Metropica One en 2000 Metropica Way Sunrise

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,297 Sqft / 120.50 m²
Área Construida: 1,297 Sqft / 120.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,942.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 Metropica Way 2109, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: METROPICA NORTH TOWER ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPICA NORTH TOWER ONE CONDO UNIT 2109 PER CDO CIN# 116594425 AND AMCDO #116667741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494026AB1960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:03 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 12:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ancona Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Metropica
Número de Calle: 2000
Número de la Unidad: 2109
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 57.6''
Longitud: W81° 40' 19.6''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094864 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094864
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