Casa en venta en 1024 NW 90th Way, Plantation, FL 33322 con MLS-A12094919

📍 1024 NW 90th Way, Plantation, FL 33322

$335,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa modelo Admiral 2/2 en comunidad prestigiosa Lauderdale West
  • Patio con pantalla y gran patio trasero con árbol de mango gigante
  • Amplias amenidades: clubhouse, entretenimiento en vivo, tenis, 2 piscinas, gimnasio, taller de carpintería y más
  • HOA cubre cable/Internet, césped, techo y pintura exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVERSORES, la casa tiene inquilino hasta diciembre. Casa modelo Admiral 2/2 altamente deseable en la prestigiosa comunidad Lauderdale West. Incluye un patio con pantalla para entretener y un gran patio trasero con un enorme árbol de mango. Lauderdale West cuenta con muchas amenidades que incluyen un clubhouse grande, entretenimiento en vivo, múltiples instalaciones de tenis, 2 piscinas, centro de fitness, taller de carpintería y mucho más. La HOA mantiene todas las instalaciones e incluye cable/Internet, césped, techo y pintura exterior. Cerca de las principales autopistas (Sawgrass, 595), muchos restaurantes y ofrece transporte a ciertos lugares de compras. El comprador debe solicitar aprobación a la HOA. La asociación requiere un pago inicial del 20%, puntaje de crédito 720. Toda la información se considera precisa, pero no está garantizada por el vendedor ni el agente de listado. El comprador debe realizar su propia debida diligencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,845 Sqft / 171.41 m²
Área del lote: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas tipo barril, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,427.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1024 NW 90th Way, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $488.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de taller, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST SEC 4 88-44 B SITE 2 BLK 35 & 1/138 INT IN PAR C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494132030910
Zonificación: PRD-8Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 1024
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 12.5''
Longitud: W81° 43' 48.6''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094919 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094919
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