Casa en venta en 24 SW 12th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12094920
24 SW 12th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encantadora casa 3/1 en Dania, FL
- Lote doble con amplio espacio para piscina
- Patio con mango maduro y cercado completo
- A solo 2 millas de la playa y 3 millas del aeropuerto internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa 3/1 ubicada en 24 SW 12th Ave en Dania, FL. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de poseer una pieza de bienes raíces en una zona deseable. Disfrute de la conveniencia de estar en proximidad cercana a las amenidades locales y la vibrante atmósfera comunitaria. La casa cuenta con un cómodo estudio/oficina de buen tamaño con ventana y armario que ha sido utilizado como tercer dormitorio en ocasiones. La casa se sitúa en un lote doble con amplio espacio para futuros planes de piscina, etc. El patio completamente cercado tiene un hermoso mango maduro que brinda abundancia de fruta, así como sombra. Techo nuevo y aire acondicionado. 2 millas de la playa, 3 millas del aeropuerto internacional FLL, 2 millas del centro de Hollywood, 6 millas del centro de Fort Lauderdale, una ubicación perfecta entre Fort Lauderdale y Miami. Un lugar perfecto para llamar hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24 SW 12th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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