Casa villa en venta en 1073 NW 83rd Avenue B45, Plantation, FL 33322 con MLS-A12094925

📍 1073 NW 83rd Avenue B45, Plantation, FL 33322

$180,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,046 Sqft / 97.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio/2 baños
  • Dos espacios de estacionamiento
  • Comunidad 55+ con club, 2 piscinas y múltiples amenidades
  • Pago inicial del 20% y puntaje de crédito mínimo 720

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los propietarios tienen inquilino hasta diciembre. El contrato de arrendamiento puede extenderse. Esta encantadora villa de 1 dormitorio/2 baños en Lauderdale West, una comunidad para mayores de 55 años. La casa incluye un dormitorio amplio con baño en suite, una sala de estar grande, un comedor formal y una cocina acogedora para comer. Gran cuarto de lavandería con lavadora/secadora apilable. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento. La comunidad cuenta con un club, 2 piscinas comunitarias, sala de ejercicio, sala de billar, biblioteca, tenis, estudio de artes y manualidades, taller de carpintería, canchas de bocce y de shuffleboard, y un autobús comunitario que lleva a los residentes a varios lugares de compras. Disfrute de una variedad de amenidades y fácil acceso a las principales autopistas, con opciones de compras y restaurantes cercanos. La solicitud de asociación requiere un pago inicial del 20% y un puntaje de crédito de 720. La cuota de asociación cubre internet, TV HD, techo, pintura exterior, servicio de césped, autobús de cortesía, mantenimiento de las instalaciones y sistema de riego. El comprador debe solicitar la aprobación a la HOA. Toda la información se considera precisa, pero no está garantizada por el vendedor ni el agente de listado. El comprador debe realizar su propia debida diligencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,046 Sqft / 97.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,237.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1073 NW 83rd Avenue B45, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST CONDO NO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lauderdale West
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST CONDO NO.VI UNIT B BLDG 45 PER CDO BK/PG: 5300/9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133AH0300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 1073
Número de la Unidad: B45
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 14.9''
Longitud: W81° 44' 20.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW