Apartamento en venta en Hallandale Beach con MLS-A12094960

📍 La dirección del inmueble MLS-A12094960 Hallandale Beach es confidencial. Contáctenos.

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,700 Sqft / 157.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse espacioso con 1,700 pies cuadrados de área habitable.
  • Terrazas privadas orientadas al este y de gran tamaño.
  • Lavadora y secadora dentro de la unidad.
  • Comunidad 55+ con piscina, club social, gimnasio y más.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PENTHOUSE ESPACIOSO CON IMPRESIONANTES 1,700 PIES CUADRADOS DE ÁREA HABITABLE Y TERREZA SOBRESALIENTE! FÁCILMENTE CONVERTIBLE A 3 DORMITORIOS. LA TERRAZA PRIVADA SOBRESALIENTE ORIENTADA AL ESTE OFRECE UN ESPACIO EXCEPCIONAL PARA LA VIDA AL AIRE LIBRE. EN EL INTERIOR, ENCONTRARÁS UNA COCINA ESPACIOSA, ÁREAS DE ESTAR Y COMEDOR, UNA SALA FAMILIAR CÓMODA, DORMITORIOS GENEROSOS, ABUNDANTES ARMARIOS Y ALMACENAMIENTO. LAVADORA Y SECADORA DENTRO DE LA UNIDAD. VENTANAS DE IMPACTO. INSTALACIONES ELÉCTRICAS, CALENTADOR DE AGUA Y SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN RECENTEMENTE ACTUALIZADOS. COMUNIDAD DE 55+ DESEABLE QUE INCLUYE UNA PISCINA, CLUB SOCIAL, CENTRO DE FITNESS, SAUNA, JUEGO DE SHUFFLEBOARD, BOCCE, ÁREAS DE BARBACOA Y MÁS. SE INCLUYE UN ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO Y UN ARMARIO DE ALMACENAMIENTO. UBICADO A POCIA DISTANCIA A PIE DEL GULFSTREAM PARK Y A SOLO UN CORTO VIAJE EN BICICLETA A HALLANDALE BEACH, CON TIENDAS, RESTAURANTES, ENTRETENIMIENTO Y GRANDES CONVENIENCIAS CERCANAS. UNA OPORTUNIDAD RARA DE POSEER UN PENTHOUSE ESPACIOSO CON UNA ENORME TERRAZA PRIVADA Y LA FLEXIBILIDAD PARA CREAR UNA VERDADERA CASA DE 3 DORMITORIOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,070.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,326.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SECOND GULFSTREAM GARDEN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECOND GULFSTREAM GARDEN APTS CONDO UNIT 502P PER CDO BK/PG:3844/160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094960 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094960
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