Apartamento en venta en 5333 Collins Avenue 1506, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12095090

📍 5333 Collins Avenue 1506, Miami Beach, FL 33140

$20,900,000.00
4 Dorm.
6 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4,784 pies cuadrados de espacio interior meticulosamente diseñado
  • 4 dormitorios y 5.5 baños con vistas impresionantes
  • Cocina gourmet equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero
  • Servicio de alta gama y privacidad total

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva la vida costera ultra lujosa en The Perigon, un enclave privado exclusivo en la franja de arena más tranquila de Miami Beach, diseñado por tres íconos globales. La unidad 1506 es una residencia espaciosa que ofrece 4,784 pies cuadrados de espacio interior meticulosamente elaborado con 4 dormitorios y 5.5 baños, perfectamente posicionada para ofrecer vistas impresionantes y un flujo interior-exterior sin fisuras. La cocina gourmet del chef viene completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad Wolf y Sub-Zero, cocina a gas y elegantes encimeras de piedra. Diseñada para la máxima personalización, esta residencia permite a los compradores elegir sus gabinetes de cocina, opciones de pisos y construcciones de vestidores a medida, con las opciones finales sujetas a la disponibilidad de inventario del desarrollador. Los residentes disfrutan de una privacidad inigualable y un servicio de alta gama con guantes blancos, complementado por opciones de estacionamiento flexibles que incluyen estacionamiento propio o servicio de valet a discreción del propietario. The Perigon ofrece amenidades de clase mundial en un entorno verdaderamente incomparable, creando una oportunidad de estilo de vida extraordinaria en la costa de Miami Beach. Contáctenos hoy para más detalles o para programar su visita privada a esta magnífica casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $20,900,000.00
Precio original en que se listó: $20,900,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Perigon en 5333 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 72
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $200,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5333 Collins Avenue 1506, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $10,646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: AMD PL OF FIRST OCEAN FRO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Perigon
Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PL OF FIRST OCEAN FRONT SUB PB 9-78 LOTS 27 & 28 & OUT LOTS OPPOSITE SAME FACING INDIAN CREEK LOT SIZE 104200 SQ FT FAU 02 3214 025 0001
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140010220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lockhart Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5333
Número de la Unidad: 1506
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 55.4''
Longitud: W81° 52' 45''
Sufijo de la dirección: Avenue