Propiedad de uso mixto en renta en 1250 E Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12095104

📍 1250 E Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009

$1,000.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de Hallandale
  • Suites comerciales ideales para belleza, estética y servicios médicos
  • Oportunidad única en zona exclusiva con precio especial
  • Estacionamiento disponible y entorno profesional con gran visibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada en el corazón de Hallandale. Suites comerciales, perfectas para belleza y estética, servicios médicos y cualquier tipo de emprendimiento comercial. Oportunidad única en una zona exclusiva; precio especial de oportunidad. Estacionamiento disponible. Entorno profesional con gran visibilidad y fácil acceso a las principales vías y servicios. Solicitamos un mes de renta y un mes de depósito de seguridad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000.00
Precio original en que se listó: $1,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista, Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 182,278 Sqft / 16934.18 m²
Área del lote: 116,939 Sqft / 10863.99 m²
Tamaño del lote en Acres: 2.68

Construcción

Año de Construcción: 1972
Número de edificios: 1
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Venta minorista
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $373,952.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1250 E Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUB OF SEC 27-51-42 B-13 D W 200 OF E 565 OF LOT 1, LESS N 75 THEREOF, BLK 8, LESS THAT PT OF W 200 OF E 565 OF LOT 1, LESS N 75 THEREOF,BLK
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227010251
Zonificación: CCB

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brilliance Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1250
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 7.4''
Longitud: W81° 51' 51.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095104 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095104
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