Casa en venta en 737 W 49th Street, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12095105
737 W 49th Street, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Arquitectura moderna sofisticada en el corazón de la codiciada zona Lakeview de Miami.
- Techos de 11 pies, ventanas de gran tamaño y puertas amplias que crean una sensación de escala impresionante.
- Piscina salina, cómoda de vinos dedicada y barra incorporada a medida para entretenimiento con estilo.
- Lote amplio a solo una cuadra de un parque infantil de primera, ofreciendo conveniencia excepcional para familias.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón de la codiciada zona Lakeview de Miami, esta residencia excepcional combina arquitectura moderna sofisticada con diseño considerado y tecnología de vanguardia. Desde el momento en que entras, los techos de 11 pies, las ventanas de gran tamaño y las puertas amplias crean una sensación de escala increíble mientras llenan la casa con luz natural. La vivienda está pre-cableada para una experiencia completa de hogar inteligente, diseñada para una vida moderna sin esfuerzo sin sacrificar calidez o elegancia. El plano de planta espacioso ofrece 6 dormitorios y más de 6 baños, con cuatro dormitorios en la planta superior y dos en la inferior, cada uno con su propio baño en suite. La impresionante suite principal es un retiro privado, completa con baños separados para él y ella y proporciones generosas. Entretenimiento con estilo con una piscina salina, cómoda de vinos dedicada y barra incorporada a medida. Un lote amplio proporciona mucho espacio al aire libre, mientras que la ubicación, a solo una cuadra de un parque infantil de primera, ofrece una conveniencia excepcional para familias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 737 W 49th Street, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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