Casa en venta en 2612 SW 12th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12095111
2612 SW 12th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada de 5 dormitorios y 4 baños, situada idealmente en Shenandoah
- Hogar de un solo nivel con techo nuevo y ventanas de impacto nuevas en toda la propiedad
- Amplios espacios interiores con acabados contemporáneos, cocina actualizada y plano versátil
- Piscina privada rodeada de un patio trasero amplio, perfecto para reuniones y estilo de vida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia remodelada de 5 dormitorios y 4 baños, situada idealmente en Shenandoah, que ofrece una combinación excepcional de espacio y actualizaciones modernas. Esta amplia casa de un solo nivel ha sido rediseñada cuidadosamente con renovaciones permitidas y cuenta con un techo nuevo y ventanas de impacto nuevas en toda la propiedad para mayor tranquilidad. En el interior, los espacios de vida luminosos y acogedores presentan acabados contemporáneos, una cocina actualizada, baños y un plano de piso versátil que se adapta tanto a la vida cotidiana como a la celebración de eventos. Los dormitorios de proporciones generosas ofrecen excelente flexibilidad, incluyendo múltiples configuraciones de baño en suite que pueden acomodar a la familia extendida e invitados. El espacio exterior crea un retiro privado con una piscina rodeada de un patio trasero amplio, ofreciendo un entorno ideal para reuniones de fin de semana, tardes relajantes o disfrutar del estilo de vida de Miami. Un entorno residencial tranquilo y amplio estacionamiento añaden comodidad al hogar.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2612 SW 12th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
