Casa villa en venta en 16273 Laurel Drive 7, Weston, FL 33326 con MLS-A12095151

📍 16273 Laurel Drive 7, Weston, FL 33326

$435,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Asequible y listo para mudarse
  • Nueva cubierta y ventanas de impacto completas
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio cerrado de gran tamaño con vistas tranquilas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta villa de 2 dormitorios y 2 baños en Bonaventure ofrece la combinación perfecta de comodidad, actualizaciones y vida en el sur de Florida. Con un NUEVO TECHO, VENTANAS Y PUERTAS DE IMPACTO COMPLETAS, techos abovedados y una planta abierta que hace que la casa se sienta luminosa y espaciosa. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos, con piso de vinilo de lujo y pisos de losa en toda la propiedad. Un diseño de dormitorio dividido brinda mayor privacidad, mientras que el patio cerrado de gran tamaño con vistas tranquilas al agua crea el espacio perfecto para relajarse. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas de alta calificación y autopistas y carreteras principales. Los residentes también disfrutan de la membresía al Club del Centro de Bonaventure, una instalación recreativa de 70,000 pies cuadrados que ofrece piscinas, gimnasio, salón/spa, bolos, tenis, pickleball, mini golf, patinaje sobre ruedas, centro de negocios y más. La asociación de propietarios incluye el techo, el exterior del edificio y el seguro. ¡Amigable con mascotas!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Área Construida: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,821.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16273 Laurel Drive 7, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $713.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF BONAVENTURE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF BONAVENTURE AT BONAVENTURE #41 CONDO UNIT 7 PER CDO BK/PG: 7993/569
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504008AK0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greynolds Park
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Laurel
Número de Calle: 16273
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 46.9''
Longitud: W81° 37' 58.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095151 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095151
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