Apartamento en venta en 494 NW 165th St Road C-602, Miami, FL 33169 con MLS-A12095163

📍 494 NW 165th St Road C-602, Miami, FL 33169

$153,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,036 Sqft / 96.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vista hermosa.
  • Comunidad acogedora con club y piscina.
  • Actualizada con horno nuevo instalado en 2022 y microondas instalado en 2021.
  • Ocupada por inquilinos hasta febrero de 2027 con alquiler mensual de $1,850.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fantástica oportunidad para compradores primerizos, inversionistas o aquellos que buscan una casa de vacaciones. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una hermosa vista y una comunidad acogedora con amenidades deseables, incluyendo un club y una piscina. La unidad ha sido actualizada con un horno nuevo instalado en 2022 y un microondas instalado en 2021. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, autopistas principales y más, proporcionando fácil acceso a todo lo que Miami tiene para ofrecer. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos hasta febrero de 2027, con un alquiler mensual de $1,850, lo que la convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan ingresos de alquiler inmediato. ¡No pierdas esta versátil oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $153,000.00
Precio original en que se listó: $153,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 494 NW 165th St Road C-602, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $809.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MONTECARLO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTECARLO CONDO BLDG C UNIT 602 UNDIV 0.30341% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25291-2665 COC 26236-4364 02 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021130371860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Virtualty Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 165th St
Número de Calle: 494
Número de la Unidad: C-602
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 23.9''
Longitud: W81° 47' 34''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095163 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095163
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