Apartamento en venta en 5445 Collins Avenue BAY12, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12095421
5445 Collins Avenue BAY12, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de dos dormitorios con cocina
- Edificio frente al mar con acceso directo a la playa
- Adecuado para uso personal o alquileres vacacionales
- Bueno para inversores e ingresos pasivos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de dos dormitorios con cocina en Castle Beach Club, 5445 Collins Ave. Edificio frente al mar con acceso directo a la playa y amenidades en el sitio. Adecuado para uso personal o alquileres vacacionales, incluidos Airbnb y otras plataformas de reserva. Bueno para inversores e ingresos pasivos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$550,000.00
Precio original en que se listó:
$550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$662.65
Ver más unidades mismo edificio:
Castle Beach en 5445 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
830 Sqft / 77.11 m²
Área Construida:
830 Sqft / 77.11 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente a Bahía, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Patio, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Construcción
Año de Construcción:
1966
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,939.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5445 Collins Avenue BAY12, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
CASTLE BEACH CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CASTLE BEACH CLUB CONDO UNIT BAY12 UNDIV 0.002311% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15285-1869 OR 20773-0146 1002 1 COC 24001-1639 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232140215220
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de septiembre de 2026 11:44 pm
Última modificación registrada:
25 de septiembre de 2026 5:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
Serhant
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
5445
Número de la Unidad:
BAY12
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33140
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 50' 2.7''
Longitud:
W81° 52' 47.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
