Apartamento en venta en 1522 Whitehall Drive 106, Davie, FL 33324 con MLS-A12095459

📍 1522 Whitehall Drive 106, Davie, FL 33324

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la primera planta frente al agua.
  • Totalmente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad.
  • Vista al lago y acceso a piscina comunitaria.
  • Comunidad de toda edad sin alquiler en los primeros 2 años.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

TRULY ONE-OF-A-KIND IN WHITEHALL! Raramente disponible residencia de esquina en la primera planta frente al agua ofreciendo 1,385 pies cuadrados de bellamente diseñada, totalmente remodelada área de vida en la comunidad privada del club de campo de Pine Island Ridge. No se ha pasado por alto ningún detalle en este hogar inmaculado y listo para mudarse que presenta una cocina remodelada impresionante, baños bellamente actualizados, ventanas de impacto, persianas de plantación, iluminación mejorada, calentador de agua sin tanque, aire acondicionado más nuevo y lavadora/secadora de tamaño completo en la unidad. La habitación versátil con puerta es ideal como tercer dormitorio, oficina privada, estudio o almacenamiento adicional. La suite principal espaciosa muestra tranquilas vistas al lago, vestidor, dos lavabos y un hermoso baño remodelado con ducha con entrada. Disfrute de vistas al agua tranquilas y la conveniencia de la piscina comunitaria y el club social justo al otro lado de la calle. Pine Island Ridge Country Club ofrece un estilo de vida increíble con 2 restaurantes, golf, gimnasio, piscinas, tenis, pickleball y más. COMUNIDAD DE TODA EDAD! NO SE ALQUILARÁ EN LOS PRIMEROS 2 AÑOS DE PERTENENCIA. APROBACIÓN RÁPIDA DE LA ASOCIACIÓN! UNA OPORTUNIDAD RARA DE ADQUIRIR UNA DE LAS RESIDENCIAS MÁS ESPECIALES DE WHITEHALL!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1983
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,408.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1522 Whitehall Drive 106, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $769.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf
Nombre de Edificio: 1522
Nombre de la Subdivisión: CONDO 11 OF WHITEHALL CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WHITEHALL
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 11 OF WHITEHALL CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE UNIT 106 PER CDO BK/PG: 11160/904
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117MA0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 2:25 am
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Whitehall
Número de Calle: 1522
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 51.2''
Longitud: W81° 43' 46.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095459 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095459
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