Dúplex en venta en 1329 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161 con MLS-A12095533
1329 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex totalmente renovado en North Miami
- Dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños, alquiladas y generando ingresos
- Inquilinos a largo plazo con historial sólido
- Inversión llave en mano con ingresos estables desde el primer día
- Excelente oportunidad para poseer un duplex totalmente renovado que cuenta con DOS unidades de 3 dormitorios y 2 baños, ambas actualmente alquiladas y generando $2,700 y $2,800 por mes, respectivamente.
- Ambas unidades están ocupadas por inquilinos a largo plazo con un historial de alquiler sólido, pagando puntualmente y expresando el deseo de permanecer en la propiedad.
- Cada unidad ofrece un interior renovado, un diseño funcional y un excelente atractivo de alquiler.
- Ubicado en una zona bien establecida de North Miami, cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, escuelas y comodidades cotidianas.
- Inversión llave en mano con ingresos de alquiler estables desde el primer día.
- Vive en una unidad y alquila la otra, o agrega una propiedad sólida generadora de ingresos a tu cartera.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$770,000.00
Precio original en que se listó:
$770,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$407.4
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de septiembre de 2026 4:00 am
Medidas
Área Habitable:
1,890 Sqft / 175.59 m²
Área Construida:
1,920 Sqft / 178.37 m²
Características de la parcela:
Otro
Características
Frente al agua:
No
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Contadores separados
Construcción
Año de Construcción:
2019
Techo:
Otro
Número total de unidades:
2
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
0
Tipo de estructura:
Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,638.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1329 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Tipo de asociación:
Otro Tipo de Asociación
Nombre de la Subdivisión:
BISCAYNE SHORES CORR PLAT
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BISCAYNE SHORES CORR PLAT LOT 21 BLK 1 PB 23-52 LOT SIZE 50.000 X 124 COC 24643-2657 01 2004 4 CASE 09-A00433
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3022320100112
Zonificación:
3700
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
North Miami
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de septiembre de 2026 4:07 am
Última modificación registrada:
26 de septiembre de 2026 10:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
Miami Life Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
110th
Número de Calle:
1329
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33161
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 52' 39.7''
Longitud:
W81° 49' 44.6''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
