Apartamento en venta en 60 Edgewater Drive 11F, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12095622
60 Edgewater Drive 11F, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia llave en mano en Gables Club
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vistas panorámicas de la bahía
- Amenidades de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia Gables Club llave en mano se despliega sobre 3,100+ pies cuadrados de interiores fabulosamente equipados, glamorosos con vistas impresionantes de la bahía. Paredes de vidrio invitan a una luz natural etérea. Dos terrazas lineales en el cielo (social y privada) abarcan todas las habitaciones principales. Esta aerie de la azotea del piso 11 con vista al agua, amueblada, tiene TODO: prestigio, sofisticación, amenidades estilo resort y la dirección más codiciada de Coral Gables. El ascensor dedicado abre directamente al vestíbulo. Paleta neutra elegante unifica los accesorios contemporáneos y exhibe arte moderno. Detalles decorativos sensuales, acabados artesanales, pared de vino, accesorios llamativos y pisos de losa elevan aún más la residencia. El amplio plano abierto, acentuado por paredes iluminadas de fondo llamativas, conecta sin fisuras la cocina, sala y comedor; un lujoso bar húmedo realza el espacio. Un distintivo salpicadero de alabastro, refrigerador Sub-Zero y electrodomésticos de primera categoría distinguen la cocina diseñada para comer. La suite principal estilo santuario disfruta de vistas panorámicas al sur. Dormitorios adicionales con baño privado cuentan con vestidores y vistas infinitas. El cuarto de lavado ofrece almacenamiento adicional. Las amenidades de cinco estrellas incluyen conserje 24 horas, seguridad de tres niveles, valet, restaurante, clubhouse, spa y salón, centro de fitness, piscinas climatizadas, canchas de tenis. ¡Experimenta el pináculo de la vida ultra-lujosa y sin esfuerzo en el sur de Florida en Gables Club! Calidad de vida: Camina a los parques cercanos, pedalea hasta Fairchild y Matheson Hammock; 5 minutos a Grove y South Miami; 20 minutos a Brickell y al Aeropuerto Internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 Edgewater Drive 11F, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
