Casa en venta en 3525 E Fairview Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12096538

📍 3525 E Fairview Street, Miami, FL 33133

$3,950,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,731 Sqft / 439.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ascensor residencial privado
  • Piscina climatizada con cocina de verano incorporada
  • Dos garajes adjuntos para 3 autos
  • Suite principal con vestidores y bañera de spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare North Coconut Grove estate con ascensor residencial privado y un parque justo fuera de tu ventana! Esta casa de 5 dormitorios/3.5 baños (incluye 2 baños de spa), 4,731 pies cuadrados (construido en 2002) presenta una cocina de gran tamaño con abundantes armarios, encimeras amplias y un gran área de desayuno, perfecta para entretener. Sal a tu oasis totalmente cercado con una piscina climatizada y cocina de verano incorporada (parrilla, fregadero y quemadores de gas). DOS garajes adjuntos acomodan 3 autos. La serena suite principal ofrece vistas a un encantador parque del vecindario y cuenta con dos vestidores, bañera de spa y ducha de gran tamaño. Altos techos, abundante luz natural y un plano de piso bien diseñado de 3 pisos. A minutos de Brickell, las playas de Biscayne Bay, las mejores escuelas, restaurantes, tiendas y el corazón del Grove.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,950,000.00
Precio original en que se listó: $3,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $834.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,731 Sqft / 439.52 m²
Área Construida: 7,211 Sqft / 669.92 m²
Área del lote: 8,104 Sqft / 752.89 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,448.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3525 E Fairview Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW A SUB PB 4-176 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 59.150 X 137 OR 21561-4036 08 2003 1 COC 22720-2498 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141140010020
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golden Keys Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fairview
Número de Calle: 3525
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 25.1''
Longitud: W81° 46' 48.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096538 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096538
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