Apartamento en venta en 60 Edgewater Drive 11F, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12095622

📍 60 Edgewater Drive 11F, Coral Gables, FL 33133

$4,195,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,165 Sqft / 294.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia llave en mano en Gables Club
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas panorámicas de la bahía
  • Amenidades de cinco estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia Gables Club llave en mano se despliega sobre 3,100+ pies cuadrados de interiores fabulosamente equipados, glamorosos con vistas impresionantes de la bahía. Paredes de vidrio invitan a una luz natural etérea. Dos terrazas lineales en el cielo (social y privada) abarcan todas las habitaciones principales. Esta aerie de la azotea del piso 11 con vista al agua, amueblada, tiene TODO: prestigio, sofisticación, amenidades estilo resort y la dirección más codiciada de Coral Gables. El ascensor dedicado abre directamente al vestíbulo. Paleta neutra elegante unifica los accesorios contemporáneos y exhibe arte moderno. Detalles decorativos sensuales, acabados artesanales, pared de vino, accesorios llamativos y pisos de losa elevan aún más la residencia. El amplio plano abierto, acentuado por paredes iluminadas de fondo llamativas, conecta sin fisuras la cocina, sala y comedor; un lujoso bar húmedo realza el espacio. Un distintivo salpicadero de alabastro, refrigerador Sub-Zero y electrodomésticos de primera categoría distinguen la cocina diseñada para comer. La suite principal estilo santuario disfruta de vistas panorámicas al sur. Dormitorios adicionales con baño privado cuentan con vestidores y vistas infinitas. El cuarto de lavado ofrece almacenamiento adicional. Las amenidades de cinco estrellas incluyen conserje 24 horas, seguridad de tres niveles, valet, restaurante, clubhouse, spa y salón, centro de fitness, piscinas climatizadas, canchas de tenis. ¡Experimenta el pináculo de la vida ultra-lujosa y sin esfuerzo en el sur de Florida en Gables Club! Calidad de vida: Camina a los parques cercanos, pedalea hasta Fairchild y Matheson Hammock; 5 minutos a Grove y South Miami; 20 minutos a Brickell y al Aeropuerto Internacional de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,195,000.00
Precio original en que se listó: $4,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,325.43
Ver más unidades mismo edificio: The Gables Club en 60 Edgewater Dr Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,165 Sqft / 294.04 m²
Área Construida: 3,165 Sqft / 294.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,413.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 60 Edgewater Drive 11F, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $13,663.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Área de putting green, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE GABLES CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GABLES CONDO UNIT 11F PHASE TWO UNDIV 1/198 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17318-1665 COC 23530-3157 05 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290661680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 6:30 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Edgewater
Número de Calle: 60
Número de la Unidad: 11F
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 22.6''
Longitud: W81° 44' 48.2''
Sufijo de la dirección: Drive