Casa adosada (townhouse) en venta en Doral con MLS-A12095623

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$719,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,277 Sqft / 211.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños en una casa adosada
  • Cocina con encimeras de granito y amplio espacio de gabinetes
  • Patio privado y garaje para 2 autos
  • Club de la comunidad, amenidades y piscina cercana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Doral! Hermosa y espaciosa casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. El plano bien diseñado incluye una habitación y un baño completo en el primer piso, ideales para invitados, familia extendida o una oficina en casa. La cocina acogedora cuenta con encimeras de granito, amplio espacio de gabinetes y un diseño funcional. Disfrute de baños bellamente actualizados, áreas de estar espaciosas llenas de luz natural y un patio privado perfecto para relajarse o entretener. La propiedad también ofrece un garaje para 2 autos y estacionamiento adicional en la entrada. Los residentes disfrutan de un club de la comunidad y amenidades comunitarias, además de una piscina convenientemente ubicada cerca para aún más disfrute al aire libre. Idealmente situada cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Una maravillosa oportunidad para disfrutar del estilo de vida en Doral en una casa hermosa, espaciosa y lista para mudarse. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,500.00
Precio original en que se listó: $719,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,277 Sqft / 211.54 m²
Área Construida: 2,672 Sqft / 248.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Otro
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Intercomunicador, Purificador de aire
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,966.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ISLANDS AT DORAL TOWNHOME (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de muelle, Estacionamiento automático permitido, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLANDS AT DORAL TOWNHOMES PB 163-045 T-21880 LOT 3 BLK 34 LOT SIZE 2100 SQ FT FAU 35 3007 001 0130 0131 0140 COC 25314-3692 11 2006 2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Great Properties International LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095623 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095623
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