Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive PH4103, Miami, FL 33131 con MLS-A12095627
1200 Brickell Bay Drive PH4103, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amueblado completo y moderno
- Vistas espectaculares al sureste de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
- Flexibilidad de alquiler corto y largo plazo con la plataforma de alquileres de corta y larga duración
- Amenidades de estilo resort con 2 piscinas, jacuzzi y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AMIGABLE CON LA PLATAFORMA DE ALQUILERES DE CORTA Y LARGA DURACIÓN CON FLEXIBILIDAD DE ARRENDAMIENTO CORTO Y LARGO PLAZO, OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURNKEY EN BRICKELL, BAJAS CUOTAS DE LA ASOCIACIÓN Y VALOR EXCEPCIONAL. Penthouse moderno de 1 dormitorio completamente amueblado en The Club at Brickell Bay ofreciendo espectaculares vistas al sureste de la bahía de Biscayne, Brickell y el horizonte de Miami. Ideal para un inversionista, comprador de segunda vivienda o usuario final, en uno de los vecindarios más vibrantes y deseables de Miami. Una rara combinación de ubicación, vistas, flexibilidad y valor. Esta brillante y espaciosa residencia cuenta con hermosos pisos de losa de aspecto mármol en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable mejorados, encimeras de granito y un baño remodelado. Lavadora/secadora en la unidad. Salga a un gran balcón privado, accesible desde el salón y el dormitorio, el escenario perfecto para relajarse, entretenerse o trabajar mientras disfruta de vistas panorámicas al agua y a la ciudad. Incluye 1 estacionamiento asignado. Idealmente ubicado en el corazón del Distrito Financiero de Brickell, a solo pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, vida nocturna y el Metromover, con acceso conveniente a Downtown Miami, Coconut Grove, Miami Beach y aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. El edificio de servicio completo ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo 2 piscinas grandes, jacuzzi, sauna, centro de fitness, centro de negocios, sala de juegos con ping-pong, billar y mesas de air hockey, sala de juegos infantiles, servicio de valet, conserje y seguridad 24 horas. Las cuotas de la asociación incluyen internet, agua, basura, seguro y reservas. Aprobación rápida de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive PH4103, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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