Dúplex en venta en 1112 SW 11th Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-A12095639
1112 SW 11th Avenue, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Localización excepcional en el codiciado barrio The Roads/Coral Way
- Duplex totalmente renovado y bellamente remodelado
- Dos residencias con pisos de losa y cocinas contemporáneas elegantes
- Oportunidad de inversión con potencial de ingresos y sin HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LOCALIZACIÓN EXCEPCIONAL en el codiciado barrio The Roads/Coral Way de Miami. Ve el horizonte del centro de Miami desde tu entrada principal. Rodeada de nuevos desarrollos de lujo emocionantes. Completamente reinventado y bellamente remodelado, este duplex impresionante ofrece la rara combinación de estilo, versatilidad, ubicación y potencial de ingresos. Camina hasta Calle 8 y conduce un corto trayecto por la calle directamente a Key Biscayne. Cerca de escuelas increíbles. Minutos de Brickell, The Beaches, Key Biscayne, Coconut Grove, Coral Gables, Wynwood, Fashion District y Downtown. Con dos residencias: una unidad espaciosa de 3 dormitorios/2 baños y una unidad de 2 dormitorios/1 baño; esta propiedad muestra pisos de losa nuevos, cocinas contemporáneas elegantes con encimeras de cuarzo, muebles y electrodomésticos nuevos, baños bellamente renovados, ventanas y puertas de impacto, una entrada de cemento recién completada, paisajismo mejorado y pintura interior y exterior fresca. Cada residencia también ofrece su propia lavandería privada. El patio trasero ofrece posibilidades infinitas para crear un retiro al aire libre estilo resort, añadir una piscina o diseñar el espacio de entretenimiento definitivo. SIN HOA Y NO EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN. Una oportunidad rara de poseer una propiedad multifamiliar totalmente renovada en uno de los barrios más codiciados y céntricos de Miami, ideal como residencia principal sofisticada, propiedad multigeneracional o una oportunidad de inversión excepcional. La zonificación T3-O permite convertir cada unidad en una familia unipersonal; verifique con la Ciudad para más información.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1112 SW 11th Avenue, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
