Dúplex en venta en 1112 SW 11th Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-A12095639

📍 1112 SW 11th Avenue, Miami, FL 33129

$1,199,000.00
2,030 Sqft / 188.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Localización excepcional en el codiciado barrio The Roads/Coral Way
  • Duplex totalmente renovado y bellamente remodelado
  • Dos residencias con pisos de losa y cocinas contemporáneas elegantes
  • Oportunidad de inversión con potencial de ingresos y sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LOCALIZACIÓN EXCEPCIONAL en el codiciado barrio The Roads/Coral Way de Miami. Ve el horizonte del centro de Miami desde tu entrada principal. Rodeada de nuevos desarrollos de lujo emocionantes. Completamente reinventado y bellamente remodelado, este duplex impresionante ofrece la rara combinación de estilo, versatilidad, ubicación y potencial de ingresos. Camina hasta Calle 8 y conduce un corto trayecto por la calle directamente a Key Biscayne. Cerca de escuelas increíbles. Minutos de Brickell, The Beaches, Key Biscayne, Coconut Grove, Coral Gables, Wynwood, Fashion District y Downtown. Con dos residencias: una unidad espaciosa de 3 dormitorios/2 baños y una unidad de 2 dormitorios/1 baño; esta propiedad muestra pisos de losa nuevos, cocinas contemporáneas elegantes con encimeras de cuarzo, muebles y electrodomésticos nuevos, baños bellamente renovados, ventanas y puertas de impacto, una entrada de cemento recién completada, paisajismo mejorado y pintura interior y exterior fresca. Cada residencia también ofrece su propia lavandería privada. El patio trasero ofrece posibilidades infinitas para crear un retiro al aire libre estilo resort, añadir una piscina o diseñar el espacio de entretenimiento definitivo. SIN HOA Y NO EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN. Una oportunidad rara de poseer una propiedad multifamiliar totalmente renovada en uno de los barrios más codiciados y céntricos de Miami, ideal como residencia principal sofisticada, propiedad multigeneracional o una oportunidad de inversión excepcional. La zonificación T3-O permite convertir cada unidad en una familia unipersonal; verifique con la Ciudad para más información.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,030 Sqft / 188.59 m²
Área Construida: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,721.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1112 SW 11th Avenue, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE EST LAND COS SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB PB 2-51 C50FT LOTS 1 & 2 BLK 10-B LOT SIZE 50.000 X 100 OR 11440-1466 0582 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141110011210
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Delphi Investment Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 1112
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 45.7''
Longitud: W81° 47' 13.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW