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Apartamento en venta en 1541 Brickell Avenue B3403, Miami, FL 33129 con MLS-A12083232

📍 1541 Brickell Avenue B3403, Miami, FL 33129

$1,015,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en el piso 34
Vistas despejadas de la bahía y el horizonte
Cocina totalmente remodelada hace 2 años
Amenidades de lujo: piscina estilo resort, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante residencia en el piso 34 del The Palace, un icono diseñado por Arquitectónica en el lado más tranquilo de Brickell. Esta unidad de esquina de 2 dormitorios/2 baños, 1,640 pies cuadrados, ofrece vistas despejadas de la bahía y el horizonte desde dos balcones privados, accesibles mediante un ascensor semi-privado. La cocina fue totalmente remodelada hace 2 años; el dormitorio principal cuenta con un baño renovado y armarios personalizados. Camina hasta Brickell City Center, el Distrito Financiero, los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna, o pasea hacia las playas de Key Biscayne. Cerca de excelentes escuelas y guarderías. Las amenidades del edificio incluyen valet y seguridad 24/7, conserje, piscina estilo resort y jacuzzi, gimnasio, canchas de tenis, sala de juegos para niños y cocina al aire libre/BBQ. Acceso fácil a la I-95, US-1 y Metromover. Vivienda tranquila, cerca de la acción - bienvenido a casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,015,000.00

Precio original en que se listó: $1,015,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $618.9

Ver más unidades mismo edificio: The Palace en 1541 Brickell Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²

Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 42

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,541.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1541 Brickell Avenue B3403, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,342.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: THE PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALACE CONDO UNIT B-3403 UNDIV .38% INT IN COMMON ELEMENTS OR 18347-3999 1198 1 COC 24564-2961 04 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390381000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oliver Hoover

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 5:05 pm

Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Elaine Group, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 34

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 1541

Número de la Unidad: B3403

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 24.5''

Longitud: W81° 48' 27.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12083232

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $102,969

Valor Promedio de Vivienda $573,900

Renta Promedio $2,241/mes

Edad Promedio 42 años

Población 14,717

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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