Apartamento en venta en 2124 NE 5th Avenue 107, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12095665

📍 2124 NE 5th Avenue 107, Wilton Manors, FL 33305

$234,900.00
1 Dorm.
1 Baños
549 Sqft / 51.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada a medio bloque de Wilton Drive
  • Unidad de esquina en primer piso con vista al jardín y piscina
  • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Acceso a piscina climatizada, área BBQ y jardines tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Solo a medio bloque de Wilton Drive, esta encantadora unidad de esquina en primer piso con 1 dormitorio y 1 baño ofrece lo mejor del estilo de vida de Wilton Manors: camina hasta restaurantes, tiendas, clubes y una vibrante vida nocturna. Ubicada en una comunidad boutique estilo Key West, esta casa luminosa y brillante cuenta con un patio frontal abierto, además de un patio trasero semi-privado y un patio exterior. Disfruta de la encantadora piscina y vista al jardín, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y encimeras de granito. Las encimeras de granito también realzan el baño. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina climatizada, área de barbacoa con nuevas cabañas Tiki y muebles de patio, exuberante paisajismo tropical, lavandería en el lugar y almacenamiento adicional. Se permite mascotas con un espacio de estacionamiento asignado. ¡Una rara oportunidad de vivir a solo pasos de todo lo que ofrece Wilton Drive!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $234,900.00
Precio original en que se listó: $234,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 549 Sqft / 51.00 m²
Área Construida: 549 Sqft / 51.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 26
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,284.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2124 NE 5th Avenue 107, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $836.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 2124
Nombre de la Subdivisión: MARVILLA CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marvilla Condominium
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARVILLA CONDOMINIUM UNIT 107 PER CDO BK/PG: 43217/1456
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227BK0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 5:49 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 2124
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 20''
Longitud: W81° 51' 36.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095665 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095665
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