Apartamento en venta en 2404 NE 33RD Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26063913

📍 2404 NE 33RD Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33305

$219,000.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a solo unos bloques de la playa de Fort Lauderdale
  • La residencia de 1 dormitorio y 1 baño ha sido remodelada de manera hermosa
  • La propiedad se vende completamente amueblada y lista para mudarse
  • La ubicación es inmejorable, con acceso a la playa, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para Airbnb, es una propiedad de turno clave, completamente amueblada y solo a unas cuadras de la playa de Fort Lauderdale. Esta hermosa residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño remodelada se vende exactamente como se muestra en las imágenes. Lista para mudarse, es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones, escapada estacional o propiedad de inversión. Disfrute de una ubicación inigualable a solo 5 minutos a pie de la playa, a 5 minutos a pie del nuevo Publix y cerca del centro comercial Coral Ridge. También se encuentra a solo minutos del bulevar Las Olas, con acceso fácil a la I-95 para viajes convenientes por todo el sur de la Florida. Rodeada de restaurantes, tiendas, campos de golf y algunas de las playas más deseables de Fort Lauderdale, tendrá todo lo que necesita a su puerta. Rara vez se encuentra una propiedad tan cerca de la playa que venga completamente amueblada y lista para disfrutar desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 8:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,717.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2404 NE 33RD Avenue 4, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $222,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS ARMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Cabot Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS ARMS CONDO UNIT 4 PER CDO BK/PG: 4903/778
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330ad0040
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 8:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 LUXE HOMES
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 33RD
Número de Calle: 2404
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 33.7''
Longitud: W81° 53' 53.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063913 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063913
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