Casa en venta en 9261 NW 24th Place, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12095747

📍 9261 NW 24th Place, Sunrise, FL 33322

$531,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,537 Sqft / 142.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños completos
  • Garaje para un coche y patio trasero totalmente cercado
  • Sin asociación de propietarios y ubicación conveniente
  • Cocina con encimeras de cuarzo de alta gama y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a casa a esta residencia bellamente actualizada con 2 dormitorios, 2 baños completos, garaje para un coche, situada en una calle tranquila en Sunrise sin asociación de propietarios! Con un atractivo plano de concepto abierto, esta casa ofrece una sensación luminosa y espaciosa con acabados modernos en toda la propiedad. La cocina actualizada exhibe encimeras de cuarzo de alta gama, electrodomésticos de acero inoxidable, trabajo de azulejos personalizado y acabados contemporáneos, mientras que ambos baños cuentan con lavabos contemporáneos elegantes y detalles actualizados. La casa está diseñada cuidadosamente para una vida diaria cómoda y para entretener. Salga al oasis de su patio trasero cercado, que ofrece un entorno pacífico y tranquilo, perfecto para relajarse, entretener o disfrutar de su café matutino. El patio trasero también cuenta con un cobertizo hecho a medida, proporcionando almacenamiento adicional conveniente. Otros aspectos destacados incluyen persianas de huracán para mayor tranquilidad y una ubicación conveniente cerca de tiendas, parques, restaurantes y servicios cotidianos. Con sus actualizaciones modernas, plano abierto, patio trasero privado, entorno tranquilo y sin asociación de propietarios, esta casa ofrece una maravillosa oportunidad para un nuevo propietario. ¡Listo para mudarse y esperando por usted!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $531,000.00
Precio original en que se listó: $531,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,537 Sqft / 142.79 m²
Área Construida: 1,906 Sqft / 177.07 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,649.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9261 NW 24th Place, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20 PART FIVE 80-3 B LOT 7 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129053510
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 2:12 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 9261
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 19.7''
Longitud: W81° 43' 36.8''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW