Apartamento en venta en 6580 Santona Street A37, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12095752

📍 6580 Santona Street A37, Coral Gables, FL 33146

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
748 Sqft / 69.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos dormitorios con baño en suite
  • Cocina moderna y pisos de vinilo
  • Balcón privado con vista a Nervia Street
  • Dos espacios de estacionamiento y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un condominio actualizado de dos dormitorios y dos baños en Coral Gables, a pocos pasos de la Universidad de Miami y cerca de South Miami junto a excelentes escuelas. Un diseño de dormitorios separados brinda a cada dormitorio amplio su propio baño en suite, mientras que el salón y comedor llenos de luz ofrecen un lugar cómodo para reunirse. El condominio cuenta con una cocina moderna, pisos de vinilo, amplio almacenamiento en armarios y unidades de aire acondicionado más nuevas en cada habitación. Sal al balcón privado para disfrutar de la vista de la calle Nervia bordeada de árboles o relájate en la piscina comunitaria. Dos espacios de estacionamiento completan este condominio en Coral Gables cerca de la Universidad de Miami. A minutos de Merrick Park, The Plaza, Sunset y Micracle Mile, los barrios de restaurantes y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.43
Ver más unidades mismo edificio: Santona Condo en 6580 Santona St Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 9:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 748 Sqft / 69.49 m²
Área Construida: 748 Sqft / 69.49 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,671.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6580 Santona Street A37, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,025.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SANTONA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANTONA CONDO UNIT A 37 - 3 FL UNDIV 1.78% INT IN CE CF 74R-160357 COC 24922-4705 09 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341300240370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Casselberry Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 9:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Santona
Número de Calle: 6580
Número de la Unidad: A37
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 31.2''
Longitud: W81° 43' 6.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095752 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095752
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