Apartamento en venta en 225 N Miami Avenue 2306, Miami, FL 33128 con MLS-A12095783

📍 225 N Miami Avenue 2306, Miami, FL 33128

$399,999.00
1 Baños
386 Sqft / 35.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Inversión llave en mano
  • Estudio amueblado y ocupado por inquilino
  • 1 espacio de estacionamiento asignado
  • Ubicación prime en el centro de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversión llave en mano | Amueblada | Ocupada por inquilino | Estacionamiento | Centro de Miami. Estudio listo para inversores en el Distrito 225 con 1 espacio de estacionamiento asignado, entregado amueblado y actualmente ocupado por inquilino con un contrato anual que proporciona ingresos de alquiler inmediato desde el primer día después del cierre. Diseño inteligente y eficiente con acabados modernos, pisos de losa elegantes, gabinetes de cocina estilo europeo, electrodomésticos premium, baño inspirado en spa y ventanas de piso a techo con vistas vibrantes de la ciudad. Al vencimiento del contrato, disfrute de flexibilidad de alquiler con la opción de gestionar por cuenta propia alquileres a corto plazo como Airbnb o utilizar el programa de gestión interno del edificio para un enfoque sin intervención. Las amenidades estilo resort incluyen una cubierta de piscina amplia, bar interior/exterior, salones, centro de fitness, estudios de yoga/spin, canchas de baloncesto y racquetball, pared de escalada, spa con sauna y salas de vapor, espacios de coworking, spa de inmersión en azotea, cocina de verano y vistas panorámicas del horizonte y de la bahía Biscayne. Ubicación prime en el centro de Miami cerca de Miami Worldcenter, Brightline, Bayfront Park, restaurantes, tiendas y entretenimiento: una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, flexibilidad de alquiler futuro y fuerte demanda urbana en Miami. ¡Llame hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,036.26
Ver más unidades mismo edificio: District 225 Residences en 225 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 386 Sqft / 35.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Número de Plantas/Pisos: 37
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión: District 225 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Miami Worldcenter
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: District 225 Unit 2306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132001112300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 7:08 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 225
Número de la Unidad: 2306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33128
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 36.3''
Longitud: W81° 48' 23.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N