Casa en venta en 10618 SW 148th Ave Drive, Miami, FL 33196 con MLS-A12095820
10618 SW 148th Ave Drive, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con amplio espacio
- Configuración flexible con tres dormitorios y cuatro baños
- Ubicación en Juniper at the Hammocks con acceso a lagos, caminos y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los registros públicos reflejan la propiedad como una residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños; sin embargo, la casa está configurada actualmente con tres dormitorios, una habitación extra en el primer piso y cuatro baños. Se anima a los compradores a realizar su propia debida diligencia respecto a la configuración existente, los permisos y la información de los registros públicos. Los Hammocks es conocido por sus lagos, caminos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes y amenidades recreativas comunitarias, mientras ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales cercanas. La habitación extra del primer piso proporciona un espacio flexible adicional que puede acomodar una oficina en casa, área de invitados, sala de juegos u otro uso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10618 SW 148th Ave Drive, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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