Apartamento en venta en 6275 Bay Club Drive 2, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12095881

📍 6275 Bay Club Drive 2, Fort Lauderdale, FL 33308

$174,900.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de planta baja con 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Acceso inmediato a muelles comunitarios y navegación
  • Tres piscinas y canchas de tenis, pickleball y shuffleboard
  • Club con sala de pesas, billar y ping-pong

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Estilo de vida junto al agua en Bay Colony Club! Descubra una de las comunidades más únicas de Fort Lauderdale con acceso al Intracoastal Waterway y al océano. Este condominio de planta baja con 1 dormitorio y 1.5 baños está idealmente ubicado a pocos pasos de los muelles comunitarios, ofreciendo fácil acceso a la navegación y a la vida junto al agua. El estacionamiento de embarcaciones está disponible por orden de llegada. Disfrute de una variedad de amenidades que incluyen tres piscinas, canchas de tenis y pickleball, juego de shuffleboard, senderos panorámicos y clubes con sala de pesas, billar y ping-pong. Si el ciclismo es su pasión, está a solo 15 minutos en bicicleta del océano. Hay abundante estacionamiento disponible para residentes e invitados. Situado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, con Las Olas Boulevard a solo minutos. El condominio está listo para su toque personal: traiga su visión, decoración y toques finales y cree su propio retiro perfecto en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00
Precio original en que se listó: $174,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.76
Ver más unidades mismo edificio: Bay Colony Club en 6275 Bay Club Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,470.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6275 Bay Club Drive 2, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,184.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: BAY COLONY CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY COLONY CLUB CONDO UNIT 6275-2 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 5294/371
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212AK1380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 9:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bay Club
Número de Calle: 6275
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 25.8''
Longitud: W81° 53' 37.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095881 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095881
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