Casa en venta en 13787 NW 19th Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12095885
13787 NW 19th Court, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina y spa con pantalla extraordinariamente grandes con vistas al lago
- Lote de más de 16,500 pies cuadrados en forma de pie con vistas panorámicas al lago
- Techo nuevo 2025 y persianas de acordeón
- Cocina gourmet actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Kingston Plus único situado en uno de los lotes principales en la codiciada sección Crystal Harbour de Pembrooke Falls. Esta casa de 4 dormitorios, 3.5 baños, con garaje para 3 autos, se encuentra en un lote expansivo de más de 16,500 pies cuadrados en forma de pie, con vistas panorámicas al lago, privacidad excepcional y una piscina y spa extraordinariamente grandes, creando un ambiente de resort privado que simplemente es imposible de replicar. Un techo nuevo 2025 y persianas de acordeón brindan la tranquilidad que los compradores de hoy buscan. El punto culminante es la piscina y spa con pantalla extraordinariamente grandes, una escala rara para una piscina residencial, con vistas al lago y creando su propio resort privado para entretener, reuniones familiares o relajarse al final del día. La cocina gourmet actualizada cuenta con encimeras de granito, gabinetes de madera shaker reales y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa de porcelana se extienden por la planta baja. La suite principal espaciosa ofrece una zona de estar, ventana de bahía y baño actualizado. En el piso de arriba, un loft versátil de 400 pies cuadrados es ideal para una sala de medios, sala de juegos o espacio de vida adicional. Pembrooke Falls ofrece gas natural y amenidades estilo resort, incluyendo clubhouse, piscina, centro de fitness, tenis, pickleball, baloncesto y más. La HOA incluye cable, internet de fibra óptica, alarma y seguridad 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13787 NW 19th Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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